Compra y ventas inmobiliarias
¿Conoces todos los servicios que ofrece una inmobiliaria?
Gran número de personas piensan que la labor de una agencia inmobiliaria consiste únicamente en acompañar a los posibles compradores a las visitas de las viviendas, si bien esto es cierto, las labores abarcan mucho más allá.
Compraventa de propiedades
El mercado inmobiliario cuenta hoy día con una enorme competencia entre inmobiliarias. Esta competencia ha provocado que las agencias inmobiliarias seamos más creativas e innovadoras respecto a los servicios que ofrecen.
Para diferenciarnos de nuestra competencia y destacar entre otras agencias inmobiliarias, ofrecemos la máxima calidad y nos adaptamos a las exigencias del momento.
Servicios de inmobiliaria al comprador
- Se encarga de buscar el inmueble adecuado que cumpla con los requisitos solicitados por el comprador y cuya operación económica sea factible.
- Negocia el precio y las condiciones del contrato de compraventa.
- Si el comprador necesita financiación, la agencia se encarga de mediar con las entidades bancarias y buscará las mejores condiciones en las hipotecas y seguros de hogar.
- Asesorará a los compradores durante todo el proceso de compra
- Asesorará sobre temas legales referentes al inmueble.
- Buscará el inmueble entre propietarios de inmuebles o bien a través de otras inmobiliarias.
Servicios de inmobiliaria al vendedor
- Valora la propiedad para establecer un precio profesional, el cual no puede ser desorbitado, pero tampoco demasiado bajo.
- Realiza el reportaje fotográfico y de video.
- Se encarga de difundir la venta en los portales inmobiliarios, redes sociales, etc.
- Distribuye cartelería y flyers de la inmobiliaria.
- Selecciona los compradores más adecuados para esa propiedad.
- Asesora al cliente sobre las operaciones de la gestión.
- Negocia con la parte compradora.
- Realiza un informe financiero sobre las posibilidades de inversión
Alquiler de viviendas u otros inmuebles.
Servicios para inquilinos
- Redacción contrato de acorde a la ley de arrendamientos urbanos.
- Negociación contractual de las condiciones económicas y legales.
- Asistencia al inquilino ante cualquier imprevisto.
- Depósito y recuperación de fianza.
- Cambio de titularidad de los contratos de suministros (agua, luz, etc.).
- Búsqueda y selección de las viviendas teniendo en cuenta siempre tus deseos y necesidades.
Servicios para arrendadores o propietarios.
- Certificado energético obligatorio para todas las viviendas en alquiler.
- Reportaje fotográfico por fotógrafo especializado en el sector inmobiliario.
- Comercialización del inmueble con un plan de marketing personalizado y publicación en portales inmobiliarios.
- Alquiler seguro para cobro garantizado del alquiler.
- Plan de seguimiento comercial de las visitas y de las acciones que se van tomando.
- Búsqueda y selección de los inquilinos de acorde con los deseos del propietario.
- Redacción de contrato según ley de arrendamientos urbanos.
- Elaboración inventario mobiliario.
¿Tienes alguna duda sobre este servicio?
Si quieres enterarte más sobre este servicio. Contacta con nosotros.
Conclusión
Las agencias inmobiliarias cumplen un papel esencial en cualquier operación de compra, venta o alquiler, ya que se encargan de agilizar todo el procedimiento y de hacer que la transacción inmobiliaria sea jurídicamente segura.
Los agentes inmobiliarios se convierten en un gran apoyo para los clientes, puesto que resolverán cualquier tipo de duda o inconveniente que se produzca durante las gestiones.
